CREDIM WATANI
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
AMEN Bank est-elle la seule banque à proposer un Plan d’Epargne Logement en dinars convertibles?
Certaines banques de la place proposent des déclinaisons spéciales de leurs Plans Epargne Logement pour les Tunisiens Résidents à l’Etranger. Mais ces produits ne présentent pas les mêmes souplesses que le Crédim Watani qui vous offre, entre autre, la possibilité d’effectuer des retraits lors de la phase d’épargne et d’obtenir un crédit anticipé dès la souscription au plan.
Le Watani se différencie en outre par :
L’exonération des virements de l’étranger, au titre de l’alimentation du compte d’épargne, de toutes commissions AMEN BANK
L’information fournie sur les mouvements de votre compte d’épargne en souscrivant à un des packs Watani avec produit E-Banking
Les retraits de l’étranger ou en Tunisie pour un usage personnel ou celui d’un parent résident en Tunisie moyennant 2 cartes VISA Classic nationale et internationale
Si je dispose d’une carte de séjour régulière mais que n’ai pas encore de cartes consulaires, puis-je quand même ouvrir un compte Crédim Watani?
Oui, vous pourrez fournir ultérieurement votre carte consulaire.
Les cartes consulaires périmées sont-elles acceptées ?
Oui, elles sont acceptées pour la souscription au plan.
AMEN Bank perçoit-elle des commissions sur mes virements effectués pour alimenter le compte Crédim Watani?
AMEN Bank ne perçoit aucune commission sur les virements effectués lors de la phase d’épargne. Par contre, les commissions sont prélevées sur chaque virement de l’étranger au titre du remboursement du crédit. De plus, et dans un but de limiter le nombre de remboursements, vous pouvez librement opter pour un échéancier trimestriel outre l’échéancier mensuel.
Je dispose de dinars tunisiens, cela présente-il un problème?
Si vous possédez un compte Crédim classique, vous pouvez continuer à l’alimenter en dinars tunisiens à coté du nouveau compte Crédim Watani.
Si vous êtes un nouveau client, on vous proposera l’ouverture d’un compte Crédim classique pour constituer votre épargne en dinars toujours à coté du nouveau compte Crédim Watani.
Il est possible de cumuler les montants épargnés séparément sur deux comptes Crédim et Crédim Watani et au titre de l’octroi d’un même crédit immobilier. La date d’ouverture du 1er compte (dans le temps) déterminera l’ancienneté.
Comment se fait le déblocage du crédit ?
En cas d’octroi du crédit, un compte chèque sera ouvert au nom du client pour y débloquer le montant en question ; ce crédit étant libellé en dinars et n’étant pas transférable à l’étranger.
A défaut d’une domiciliation de salaire, quelles sont les garanties exigées?
Les garanties sont les suivantes : vos biens immobiliers objet de l’investissement, votre assurance-vie, votre niveau du salaire et surtout la stabilité de votre emploi ainsi que votre ancienneté à l’étranger.
En effet, le recueil du maximum d’informations renseignant sur votre statut social dans votre pays de résidence ainsi que sur sa capacité de remboursement est une tâche confiée au chef d’agence et à ses collaborateurs qui sont tenus d’approfondir leurs entretiens avec les clients.
Quelle formalité dois-je accomplir?
Les formalités que vous devez accomplir nécessairement, sans possibilité de délégation sont habituellement :
Quelles formalités peut accomplir à ma place le mandataire?
Vous représenter auprès de la Conservation de la Propriété Foncière, de l’A.F.H, de l’Office de la Topographie et de la Cartographie, des Ministères, des Promoteurs Immobiliers, des municipalités, des recettes des finances…
Faire toute demande d’ouverture de nouveau compte auprès d’AMEN BANK
Signer et accomplir toutes les formalités relatives au prêt accordé par AMEN BANK
Signer tout titre de crédit, les ordres de paiement et les ordres de virement
Signer toute promesse, tout contrat d’achat et tout acte de précision
Que peut faire AMEN BANK pour m’aider ?
La transmission du dossier entier en une seule fois par Rapid Post ou par l’intermédiaire du mandataire
Après mise en place du dossier garanties, fixer un rendez-vous unique avec vous pour la signature des contrats de prêt et accomplissement des formalités
Insertion d’une clause dans les contrats de prêt par laquelle vous autorisez expressément la banque à effectuer en ses lieux et place les démarches nécessaires auprès des administrations et de la CPF en vue de l’inscription de l’hypothèque.
L’assurance vie doit-elle être souscrite en Tunisie ?
Effectivement, il faut que l’assurance vie présentée au titre du dossier de crédit soit souscrite chez un assureur tunisien.